2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比-1.8%
さいたま市桜区
42.5万円/㎡
前年比-13.1%
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レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス
埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩19分
2008年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,509万円
44.7万円/㎡
2,665
3,228
3,791
4,354
AI査定結果
推定相場価格
3,509万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜3,791万円
41.1万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス
3,490万円（44.5万円/㎡）/ 4階 / 78.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,490万円 | 44.5万円 | 4階 | 78.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/30 | 3,180万円 | 46.3万円 | 9階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 3,590万円 | 45.7万円 | 4階 | 78.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/14 | 2,980万円 | 43.4万円 | 9階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 3,980万円 | 50.7万円 | 4階 | 78.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 38.0万円 | 4階 | 78.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 3,180万円 | 40.5万円 | 4階 | 78.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 3,390万円 | 45.2万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,390万円 | 45.2万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,490万円 | 46.5万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 3,690万円 | 49.2万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,890万円 | 51.9万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,080万円 | 39.4万円 | 9階 | 78.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,180万円 | 40.7万円 | 9階 | 78.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/05 | 2,580万円 | 39.2万円 | 1階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,830万円 | 43.0万円 | 1階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,980万円 | 45.3万円 | 1階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,698万円 | 52.1万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 3,798万円 | 53.5万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/05 | 3,980万円 | 56.0万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅19分 | 3,490万円 | 44.5万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/07 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/11 | モナークレジデンス中浦和 さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅10分 | 3,780万円 | 51.7万円 | 73.1㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | 日神パレステージ中浦和ウインフォート さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、さいたま市桜区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）はさいたま市桜区の平均と比較して4.7%割高です。
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