2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
さいたま市桜区
45.1万円/㎡
前年比-3.6%
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス
埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩19分
2008年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,664万円
46.7万円/㎡
2,667
3,332
3,997
4,662
AI査定結果
推定相場価格
3,664万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜3,997万円
42.4万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス
3,590万円（45.7万円/㎡）/ 4階 / 78.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,590万円 | 45.7万円 | 4階 | 78.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 38.0万円 | 4階 | 78.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 3,180万円 | 40.5万円 | 4階 | 78.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 3,390万円 | 45.2万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK+N+WIC | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,390万円 | 45.2万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 3,490万円 | 46.5万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 3,690万円 | 49.2万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,890万円 | 51.9万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅19分 | 3,590万円 | 45.7万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンクレイドル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,750万円 | 55.7万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/03 | 日神パレステージ中浦和ウインフォート さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ中浦和ガーデンフォルム さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/06 | レーベンハイム中浦和フォートエターナル さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅7分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルグ・グランデ浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅9分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクシオ中浦和レジデンス さいたま市桜区田島四丁目 | 西浦和駅10分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/11 | ロータリーパレス浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅10分 | 3,390万円 | 47.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、さいたま市桜区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）はさいたま市桜区の平均と比較して1.3%割高です。
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エクシオ中浦和レジデンス
埼玉県さいたま市桜区田島四丁目
JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 10分
2007年築 / 12階建 / 90戸 / RC造